г. Лобня, ул. Циолковского, 6
Задать вопрос

Суды разобрались, когда допсоглашение к ДДУ действует

Суды разобрались, когда допсоглашение к ДДУ действует
24 Февраля 2021
Суды разобрались, когда допсоглашение к ДДУ действует и без госрегистрации.
Предприниматель обратился за взысканием с застройщика, в частности, неустойки за нарушение срока передачи помещения. Он просил рассчитать ее с даты по ДДУ. По его мнению, допсоглашение о продлении срока не действует - оно не зарегистрировано.
Две инстанции с периодом просрочки не согласились. В допсоглашении стороны изменили срок сдачи объекта. С этой даты и нужно рассчитывать неустойку.
Кассация их поддержала и признала поведение предпринимателя недобросовестным. Стороны спорное соглашение подписали. Застройщик ожидал, что ДДУ действует с учетом измененной даты сдачи объекта. Предприниматель зависящих от него действий для госрегистрации не совершил. Поэтому ссылаться на незаключенность допсоглашения из-за отсутствия регистрации он не может.
Госрегистрация позволяет неограниченному кругу лиц узнать о договоре. На возникновение прав и обязанностей сторон она не влияет. Об этом ранее говорил и ВС РФ.
Документ: Постановление АС Северо-Кавказского округа от 09.02.2021 по делу N А32-7636/2020
 
Последние новости
Публичное обсуждение проходят поправки о защите прав потребителей
22.03.2021
Публичное обсуждение проходят поправки о защите прав потребителей
Читать далее
С 1 декабря планируют начать выдачу гражданам паспортов с микрочипами
21.03.2021
С 1 декабря планируют начать выдачу гражданам паспортов с микрочипами
Читать далее
Минцифры дадут возможность заключать сделки на Госуслугах
20.03.2021
Минцифры дадут возможность заключать сделки на Госуслугах
Читать далее
ЦБ РФ повысил ключевую ставку
19.03.2021
ЦБ РФ повысил ключевую ставку
Читать далее
Застройщик заплатит дольщику за повышение рыночных цен
16.02.2021
Застройщик заплатит дольщику за повышение рыночных цен
Читать далее
Новые разъяснения Минтруда России про график отпусков
17.12.2020
Новые разъяснения Минтруда России про график отпусков
Читать далее
Мы в контакте